妻子想在上面加上名字，贷款还没还清的房子，可以加名字吗？

更新时间：2023-11-12 17:56:04

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房产证上加老婆名字的情况各有不同。如果房屋仍在还贷中，则无法添加名字；但若已还清贷款，则可以办理添加。具体流程需双方共同前往房屋登记管理部门进行房产变更登记。

不动产权的归属和内容依据是登记簿，由登记机构进行管理。不动产权属证书则作为权利人享有该不动产物权的证明。若证书与登记簿记载不一致，除非有确凿证据证明登记簿有误，否则以登记簿为准。

2023-11-12 17:54:08

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**在实践中，贷款没还完的房子不可以加名字**。

根据《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这意味着，任何关于房屋权属的变更，包括添加名字，都需要进行登记。

此外，《不动产登记暂行条例》第十五条也明确指出，当事人或其代理人需要向不动产登记机构申请不动产登记。在不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人是有权撤回登记申请的。这意味着，在贷款未还清的情况下，由于涉及到银行的抵押权，通常无法进行加名操作。

综上所述，尽管法律并未明确贷款未还清的房屋能否加名，但根据相关规定和实践操作，贷款未还清的房子确实无法添加名字。

2023-11-12 17:54:15

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房产证上加老婆名字有不同的情况。如果房子还在还贷中，是不能加名字的；但如果已经还清贷款，是可以加名字的。要在房产证上加名字，需要当事人双方前往房屋登记管理部门进行房产变更登记。不动产的权利归属和内容，以不动产登记簿为准。如果不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致，除非有证据证明不动产登记簿确实存在错误，否则应以不动产登记簿为准。

2023-11-12 17:56:04

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