父母的房子能不能加上孩子的名字？

更新时间：2023-11-13 10:22:04

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父母的房子能不能加上孩子的名字？

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父母的房子能加上子女的名字，该行为属于赠与。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。具体流程为：先在税务机关缴纳相关税款，然后申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。

在办理不动产登记时，除了上述赠与情形外，还有其他一些情形可以由当事人单方申请，包括：

1. 尚未登记的不动产首次申请登记的；
2. 继承、接受遗赠取得不动产权利的；
3. 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
4. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
5. 不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
6. 申请更正登记或者异议登记的；
7. 法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-11-13 10:20:13

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1. 父母的房产证上可以加子女名字，这一行为在法律上属于赠与行为。
2. 同样的，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为，也属于房屋赠与行为。
3. 因房屋赠与属于房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。如果权利人确实要加子女名，应与子女共同申请办理转移登记。
4. 在办理转移登记前，申请人需要在税务机关缴纳相关税款。申请双方当事人应持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。

2023-11-13 10:20:37

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1. 父母的房产证上可以加子女名字，这被视为父母将房屋的部分或全部产权赠与子女，属于赠与行为。
2. 同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。
3. 因房屋赠与属于房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。
4. 办理转移登记前，先在税务机关缴纳相关税款。申请双方当事人需持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。
5. 根据《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但属于特定情形，如首次登记、继承、接受遗赠、法律文书的生效等，可以由当事人单方申请。

2023-11-13 10:22:04

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