房子没产权，离婚怎么样办

更新时间：2023-11-14 09:50:27

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房子没产权，离婚怎么样办

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离婚后，没有房产证的房子有2种处理方法。分别是：

1. 没有房产证的房子，可以先让男女双方协议分割；
2. 协议不成的，可以让人民法院作出判决。对于离婚时双方对尚未取得所有权，或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-14 09:48:03

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如果房子没房产证，在离婚时有下列处理：

1. 当事人可以请求有关部门确定房产的权利，发给证件，之后自行协商房屋的归属；
2. 协商不成的，由法院判决，可以将房子判给一方，并由该当事人依法给予另一方补偿。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-14 09:48:10

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没有产权的房子离婚时，一般由夫妻自行协商处理。若协商不成，可以起诉。人民法院在这种情况下不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。

如果夫妻双方在离婚时对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院同样不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。

另外，如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，那么在离婚时该不动产应由双方协议处理。如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，但尚未归还的贷款则被视为不动产登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，在离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-14 09:50:27

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