我们买的新房子刚刚关上房子，买了顶楼，现在发现屋顶上的烟道裂开了，我们家漏水了。我该怎么办？

更新时间：2023-11-14 17:06:09

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我们买的新房子刚刚关上房子，买了顶楼，现在发现屋顶上的烟道裂开了，我们家漏水了。我该怎么办？

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如果买的新房子顶楼漏水的话，那么可以向物业寻求帮助，让物业通知开发商进行处理。

1. 赶紧找开发商告知此事，可及时修补。
2. 找物业要求给予处理。
3. 实在没人管，只好自己买材料修补。材料必须是防水水泥或者是防水涂料，而且要找准漏水的位置才能一劳永逸。

2023-11-14 17:03:51

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你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。法律依据：

2023-11-14 17:04:12

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1、新房屋顶漏水可以进行索赔，如果漏水问题严重影响正常居住使用，业主有权要求退房。在发现问题后，业主可以与开发商先行协商，要求开发商在合理期限内进行整改。如果新房漏水问题无法通过修复解决，或者经修复后仍然无法达到约定的质量标准，业主有权解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

2、若商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果经核验确认主体结构质量确实不合格，买受人有权要求退房，并有权要求房地产开发企业赔偿因此造成的损失。

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