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我是随我媳妇户口迁到她家,她们那里拆迁,分土地赔偿款没有我和女儿的,我们也不享受村民待遇,这样合理吗
更新时间:2019-06-18 11:09:13
问题描述:
我是随我媳妇
户口
迁到她家,她们那里
拆迁
,分
土地
赔偿款没有我和女儿的,我们也不享受村民待遇,这样合理吗
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土地补偿
费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。分配对象:
1、实行统一安置的,
土地征收
补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的,其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(4)
征收、征用
集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有
土地承包经营权
的新增人口。
2019-06-18 11:05:34
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作出房屋
征收
决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”注意,这里没有强调被征收房屋所占用的土地是出让土地还是划拨土地,该条例名称已经明确国有土地上房屋征收与补偿,即无论还是划拨,还是出让的土地,均按货币补偿的基准价格为依据,结合房屋成新、结构、装饰装修成本由有资质的房地产估价机构评估出价值予以补偿。我们这拆迁出让土地的房子赔偿加一起大概两万五一平,划拨土地上的房屋也同样25000左右一平方。是不是出让土地的
房屋产权
人吃亏了,不是,而是出让土地的产权人还有一套补偿机制。出让土地的产权人出让土地与人民政府土地主管部门签订了土地出让
合同
,支付了土地出让金,因国家征收土地出让合同没有实际履行完,出让土地房屋产权人依据土地出让合同中止的条款与土地出让方(政府)另行协商没有到达合同实际期限部分的土地出让金的返还或者部分返还的问题,专业说就是土地出让行政合同中止引起的行政
合同变更
的问题,与国有土地上的房屋征收是两个不同的法律关系。
2019-06-18 11:07:32
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一般不能享受,所谓的土地赔偿,是指因国家
征用
集体土地
而支付的土地补偿款,该款赔付给集体土地所有人,一般由
农村集体经济组织
或村委会代领,然后在内部进行分配,显然,你爱人不是农村集体经济组织的成员。但扬州实践中,除了支付土地补偿款外,还根据家庭人口进行房屋安置,这一块,你爱人应当可以享受。
2019-06-18 11:09:13
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