贷款成功后需要支付5%的工本费才能下付，不支付就要违约怎么办？

更新时间：2023-11-15 13:42:06

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法律分析：贷款办不下来，如果导致当事人不能履行合同的义务或者履行合同的义务不符合约定的，构成违约。违约方需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但是当事人对违约责任另有约定的，按其约定。

分析：违约责任的承担方式包括采取补救措施和赔偿损失等。违约方需要根据当事人的约定承担违约责任，如果当事人对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。此外，如果违约方在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2023-11-15 13:40:32

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贷款办不下来不算违约。办理贷款是银行根据申请人提交的材料进行审核，发放贷款。但贷款的发放还会受其他因素影响，若因不可抗力导致合同目的不能实现，买房人可以请求解除合同，不算违约。在以下情形中，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
（五）法律规定的其他情形。
此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。若当事人不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。

2023-11-15 13:42:06

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