婚前男方贷款买房，婚后男方银行卡还贷，房屋所有权归谁所有

更新时间：2023-11-16 09:44:04

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1385226 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前贷款买房权属的确定：婚前贷款买房，房产登记在自己名下，婚后也是由当事人用个人财产偿还贷款的，该房产应属于夫妻个人财产，离婚时其配偶不得主张分割；如果是夫妻二人在婚前共同贷款买房，房产登记在双方名下，婚后又一起还贷的，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-11-16 09:42:20

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助124390 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、婚前买房有贷款属于共同财产吗
1、婚前贷款买房是否属于共同财产取决于是否是双方共同贷款：
（1）婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有；
（2）婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、结婚的程序有哪些
结婚程序如下：
1、男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记；
2、提交相应的证件和材料；
3、婚姻登记机关进行审查并询问；
4、符合条件的，予以登记，发给结婚证。
不符合条件的，不予登记并说明理由。

2023-11-16 09:42:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1776551 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

不一定。如果说双方在结婚时对该房产的权属有约定，那么以约定为准。如果说没有约定，那么对于此类：婚前以一方个人财产购买，登记在一方名下，婚后双方共同还贷的房产，法院一般会认定房产所有权归属于登记权利人，由该权利人对另一方进行相应的补偿。
并且，在离婚后即使房贷尚未还清，该部分房贷也只是登记方的个人债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-11-16 09:44:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。