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合同违约纠纷
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租户要求转租一个月一半的佣金或者支付一个半月到两个月的租金作为违约金,作为该租赁合同提前终止的条件。这种违约金是否过高?
更新时间:2023-11-16 14:10:30
问题描述:
租期一年,还差三个月,但提前两个月表达了不能租的意愿。要求是转租一个月一半的佣金,或者直接给一个半月到两个月的租金作为
违约金
。这是过高的违约金吗?
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法律分析:首先建议协商解决,若协商不成,则需按
合同
支付违约金,具体金额看合同约定,不一定为两个月房租。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-11-16 14:10:30
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