我在四川温江买的房子交了首付款先在供不起想解除合同

更新时间：2023-11-18 16:12:08

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助338325 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以通过下列方式来解除已付首付的房子的买卖合同：
1. 当事人可以协商解除合同；
2. 如果协商不成的，可以向法院起诉解除。当事人违约解除合同的，还应当承担相应的违约责任。

在解除合同方面，有以下情形：
1. 当事人协商一致，可以解除合同；
2. 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；
3. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
4. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
5. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
7. 法律规定的其他情形。

此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-11-18 16:10:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助834149 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

解除已付首付的房子的买卖合同的方式：

1. 一般情况下，当事人可以协商解除合同。
2. 若协商不成的，可以向法院起诉解除。
3. 当事人违约解除合同的，还应当承担相应的违约责任。

依据上述内容，具体情形包括：

1. 当事人协商一致可以解除合同。
2. 当事人可以约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以解除合同。
3. 若因不可抗力致使无法实现合同目的，或一方明确表示不履行主要债务等情形，当事人可以解除合同。
4. 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需提前通知对方。

2023-11-18 16:10:28

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助114269 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

解除、终止房屋买卖协议的情形：

1. 当事人经协商一致；
2. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
3. 合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 其他情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2023-11-18 16:12:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。