房子交了定金后又被告知卖了，该怎么处理？

更新时间：2023-11-20 08:14:06

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房屋买卖定金纠纷处理方式如下：

1. 合同中有约定的，按照约定的方式处理。
2. 合同中没有约定的，可以协商处理，也可以直接向法院起诉，维护自己的合法权益。

此外，关于定金的具体规定如下：

1. 定金合同自实际交付定金时成立。
2. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
5. 若给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

2023-11-20 08:11:46

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房屋买卖定金纠纷可以通过协商和解进行处理。给付定金的一方违约，无权请求返还定金；而收受定金的一方违约，则应当双倍返还定金。若协商、和解不成，双方可以申请仲裁或者提起诉讼。

对于定金的数额，当事人可以进行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，应视为变更约定的定金数额。

在合同履行过程中，如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或收回。然而，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023-11-20 08:12:13

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1. 房屋买卖定金纠纷双方可以先行协商和解进行处理，和解不成可提请第三方加以调节。
2. 给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。
3. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-11-20 08:14:06

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