夫妻没有结婚证，房产证上能否写上双方的名字？

更新时间：2023-11-20 11:54:06

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双方没结婚，但是可以通过协商的方式在房产证上写两个人的名字。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证登记为双方，则该房产为双方共同共有；登记为一方，则为一方的个人财产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-11-20 11:52:04

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1. 没结婚的情况下，双方协商一致，房产证上能写两个人的名字。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证登记为双方，则房产属于双方共同共有；登记为一方，则为一方的个人财产。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。
3. 依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。
4. 不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理。国家实行不动产统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-11-20 11:52:10

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**问题：没领结婚证可以在房产证上写双方名字吗？**

**答案**：
可以，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。但是在办理房产证时就有区别了。房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

2023-11-20 11:54:06

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