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合同到期，微信达成续租一年的协议，未签订正式合同，房东违约，应该如何处理？
更新时间：2023-11-20 12:30:48
问题描述：
请问，如果
合同
到期，双方在微信上达成续租一年的协议，但未签订正式合同，房东却单方面违约，应该怎么处理呢？
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租赁合同
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违约责任
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2023-11-20 12:27:55
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法律分析：租赁合同到期未续签未交房租，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同约定的方式交纳房屋租金的，出租人可以根据不同情况，通过双方当事人自动协商、请求有关组织调解、申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
分析：如果租赁合同中并未明确约定标的物的交付期限，或者约定不明确，将适用《
中华人民共和国民法典
》中关于标的物交付期限的法律规定。另外，如果租赁期限届满后，承租人仅需向出租人支付象征性价款，那么视为约定的租金义务履行完毕后，
租赁物的所有权
归承租人所有。
2023-11-20 12:30:48
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