请问婚后贷款买房离婚时如何分割房产？如果是全款买房，离婚时如何处理？

更新时间：2023-11-21 16:20:34

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1964410 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

离婚时，对婚后贷款购买的房屋，一般应由夫妻双方协商分割。如协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。如果是个人财产，则归个人所有。

对于夫妻的共同财产，双方应首先通过协议处理。若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。

2023-11-21 16:17:52

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助339884 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-21 16:18:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助815638 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

贷款买房离婚时的分割方式为：
1、夫妻关系存续期间，夫妻之间一人以个人名义负债买房，房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担；
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
3、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条第一款规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-21 16:20:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。