贷款买房离婚要如何分割财产

更新时间：2023-12-19 12:14:04

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贷款买房离婚要如何分割财产

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贷款买房离婚分割的方式是：

1. 如果房产是夫妻共同财产，由双方协议处理；如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2. 如果是一方婚前支付首付，婚后双方共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，同时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

以上内容是基于双方协议处理不成的情况下，由法院根据具体情况作出的判决原则。在离婚时，如果依前款规定无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，而尚未归还的贷款则被视为不动产登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-19 12:11:57

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夫妻贷款买房离婚时分割的方式如下：

1. 如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

具体分割原则如下：

- 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
- 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-19 12:12:08

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贷款买房离婚时的分割方式为：
1. 夫妻之间一人以个人名义负债买房，房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同承担。
2. 若夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。
3. 夫妻双方可协商由其中一方进行偿还，并可到银行办理转贷手续。若双方无法达成协议，法院可以判决该不动产归登记一方，未偿还的贷款则视为该方的个人债务。对于双方婚后共同还贷的部分及其对应的财产增值部分，离婚时应根据相关法律原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-19 12:14:04

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