我购买的房产是在结婚证之前办理的，请问这属于婚前个人财产吗？

更新时间：2023-11-21 16:36:10

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对于婚前购买的的房产，并且房产证所有权人为本人的，就属于婚前个人财产。即使拿到房本之前就已经领取了结婚证，也不能说明是夫妻共同财产；
首先，购房合同是领结婚证之前签的，购房款是领取结婚证之前交的；
其次，房本上又是一个人的名字，我国法律依据：《民法典》规定：公民对不动产享有的物权以登记为准。

2023-11-21 16:34:14

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婚前购买的房屋一般不属于夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定一方在婚前取得的财产应当认定为其个人财产。但当事人可以自行约定婚前财产归双方共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-11-21 16:34:17

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不是的。房产证虽然是证明房屋所有权归属的最重要证据，但在夫妻共同财产认定中，并不仅仅看房产证的取得时间，还要看房屋的取得时间，而这个房屋取得时间，如果是购买的话，又主要是指付款时间。
比如，如果在领结婚证之前就已经实际支付了全部购房款，那么，即使是领取结婚证之后取得的房产证，这个房子也是婚前财产，当然，房产证上必须登记的是付款人一人的名字。

2023-11-21 16:36:10

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