土地补偿费和安置补偿费如何计算？

更新时间：2023-11-22 02:44:09

问题描述：

您好，我们这前几年征地一亩地，土地补偿费占40%，安置补偿费占60%。那么土地补偿费应该是22000元，安置补偿费应该是32000元。我们家里需要安置的人口是6人，所以一亩地的安置补偿费应该是22000×6=192000元。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1167737 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

征收土地时，安置补偿费的规定标准是按照被征收土地的原用途给予补偿。对于征收耕地，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，而安置补助费则根据需要安置的农业人口数来计算。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，以确保被征地农民的原生活水平不降低，并且长远生计得到保障。在征收土地的过程中，必须依法及时足额支付包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等在内的一切补偿费用，并妥善安排被征地农民的社会保障费用。

2023-11-22 02:42:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1149777 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：

1. 土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。土地补偿费按被征地面积计算，具体标准根据地区不同有所差异。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元。土地补偿费大部分用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，其余部分支付给被征地农村集体经济组织。

2. 国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。

3. 农民集体所有的土地依法由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，具体管理方式根据土地所属的不同情况而定。

4. 土地的所有权和使用权的登记依照有关不动产登记的法律、行政法规执行，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护。

5. 耕地、林地、草地等农业用地采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的土地可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。承包期限根据不同类型土地有所不同，并可以依法延长。

6. 土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。当事人对处理决定不服的可以在规定时间内向人民法院起诉。在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023-11-22 02:43:01

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1138829 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：
（一）土地补偿费和安置补助费。土地补偿费按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿。农村房屋补偿按附件所列标准执行。青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。搬家补助费根据家庭人数确定，3人及以下的每户800元，4人及以上的每户1000元。自拆自建户宅基地补助费按迁建户人数进行定额补偿，3人及以下户每户6000元、4人户每户8000元、5人及以上户每户10000元，并且每人一次性发给2000元搬迁补助费。

2023-11-22 02:44:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。