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租房合同未签署，房东不同意退租，如何处理退租押金问题？
更新时间：2023-11-22 11:50:19
问题描述：
请问，我在没有签
合同
的情况下与房东商量退租，但房东不同意，现在只给了一个月的退租时间，我不退押金怎么办？
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房东在租期届满后不退租的解决方式为：能双方协商解决，如协商不成，租客可以收集
证据
，向法院起诉。若
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。法律依据：《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-11-22 11:47:58
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如果出现租房合同还没有到期的情况下，租户要求退房，房东就会有权利决定退不退押金的问题。无论是短租还是长租，房东和租户都会要签合同，主要是来保障自己的权益。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。
2023-11-22 11:48:12
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法律分析：租客与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，则可以协商解决。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-11-22 11:50:19
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