农村自建房无房产证能否作为抵押物，能否贷款？

更新时间：2023-11-22 12:48:07

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农村房产证能贷款，农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。

2023-11-22 12:45:48

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农村自建房屋是否可以贷款取决于房屋是否拥有产权证。

一、自建房屋有产权证的。抵押贷款的核心条件之一是对房产进行抵押登记，而只有具备房产证的房屋才能进行抵押登记。

二、自建房屋没有产权证的。若农村自建房屋没有产权证，则无法进行抵押登记。农村房屋因其不易进入市场交易，缺乏流通性，若缺乏产权证明，银行将不会认可其作为贷款抵押物，因此无法获得贷款。

2023-11-22 12:46:08

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农村自建房有房产证可以抵押贷款。产权人需携带身份证、户口本、房产证向银行提出书面抵押贷款申请。银行将对借款人进行资质审核，审核通过后将签订贷款合同并开立账户。随后，需到房管部门办理抵押登记手续，完成后即可支用贷款。

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