我有房子，能申请公积金贷款吗？

更新时间：2023-11-22 18:52:06

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个人公积金贷款的条件包括：个人向住房公积金管理中心提出申请，并提供了相应的担保；个人是缴存了住房公积金的职工；申请公积金贷款是为了买、建造、翻建、大修自住住房。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。但住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

2023-11-22 18:50:25

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1. 办理公积金贷款申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
2. 《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
3. 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
4. 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
5. 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2023-11-22 18:50:37

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法律分析：办理个人住房公积金贷款的流程：

1. 申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2. 中心审批后向申请人发放委托通知书;
3. 申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4. 申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5. 申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记。

2023-11-22 18:52:06

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