房屋抵押贷款是否需要提供担保人？

更新时间：2023-11-23 11:20:28

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房屋抵押贷款是否需要担保人取决于房屋抵押的金额是否足够覆盖贷款金额。如果抵押金额能覆盖贷款金额，则不需要担保；如果无法覆盖，则需要担保。担保活动应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。

2023-11-23 11:18:09

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1. 房产抵押贷款一般不需要再提供担保人。
2. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
3. 债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
4. 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

2023-11-23 11:18:12

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1. 抵押房产办理贷款一般不需要担保人，但是也可以提供担保人，因为物的担保和人的担保可以同时适用。
2. 借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不要保证人为债务作保证的。
3. 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。
4. 提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

2023-11-23 11:20:28

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