房子漏水，房东不肯维修，我该怎么办？

更新时间：2023-11-24 10:28:06

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房子漏水，房东不肯维修，我该怎么办？

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1. 房子漏水房东不维修，承租人可以自行维修，但有权要求房东承担维修义务。
2. 如果房屋租赁合同明确约定房东不负有维修义务，则以租赁合同的约定为准。
3. 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内进行维修。
4. 若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，相关费用由出租人承担。
5. 若因维修租赁物影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。

2023-11-24 10:26:04

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1. 房子漏水时，房东不维修的情况下，租客可以自行维修。
2. 漏水责任：
* 若房东因改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，维修费由房东负担。
* 若租客忘关水管或使用不当导致漏水，维修费由租客负担。
3. 法律条款：
* 承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
* 若承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
* 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。若因维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。但如因承租人过错导致租赁物需要维修，出租人不承担上述规定的维修义务。

2023-11-24 10:26:16

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1. 房子漏水房东不维修租客可以自行维修。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，维修费由房东负担；因租客忘关水管或使用不当导致漏水的，维修费由租客负担。
2. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
3. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
4. 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
5. 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023-11-24 10:28:06

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