首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
父母共有房子一套。以买卖方式过户给儿子。父亲去世。母亲想要回房子。可以吗
更新时间:2019-06-19 19:40:58
问题描述:
父母共有房子一套。以买卖方式过户给儿子。父亲去世。母亲想要回房子。可以吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
258954
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
遗产继承
人死亡后,其子女是否享有父母的继承权:转继承有以下的特征:
一、 只有在
被继承人
死亡之后,
遗产分割
之前,继承人也相继死亡,才发生转继承;
二、 只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产,而不是放弃继承权;
三、 只能由继承人的
法定继承人
直接分割被继承人的遗产;
四、 转继承人一般只能继承其被转继承人应得的遗产份额;
五、 转继承人可以是被继承人的直系血亲,也可以是被继承人的其他合法继承人。
2019-06-19 19:32:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1212758
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父母把房子赠予子女过户有一定的费用,过户的方式有
继承
、
遗嘱
、赠予 继承最便宜,但继承必须是房产业主都死亡,并留下
有效遗嘱
的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税
5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
2019-06-19 19:35:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1485819
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有遗嘱,就依据继承的《中华人民共和国
继承法
》规定的
法定继承
顺序进行继承。
2019-06-19 19:39:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1726058
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
父亲去世后遗产继承有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在被
继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-06-19 19:40:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲赠予儿子的房产可以收回吗
3494
我父亲有一套动迁产权房,我父亲在的时候己买卖的方式过户到我名下,我姐姐要来分父亲房产。
你姐姐以什么名义提出分割房子
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世母亲继承房产的份额是多少
民法典
2709
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3601
父母把房子过户给儿子,父亲去世后,母亲想要回房子,可以吗
将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。 凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母去世房子怎么继承
民法典
1376
父母共有房子一套。以买卖方式过户给儿子。儿子没付钱。父母反悔。想要回房子。可以吗。
一、房子过了户但没交过户费,该房产过户的流程属于中途终止。买方是办理不出房产证的。 二、二手房买卖过户的收费标准如下: 登记费 住房,权利人按80元/套;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母共有房子一套,以买卖方式过户给儿子,儿子没给钱,现在,父母想要回房子,可以吗
房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世前名下有两套房子,父亲和母亲居住的房子过户到了母亲的名下,问问母亲有买卖支配权吗?
如果没有有效遗嘱,按法定继承,你有相应份额,处分房屋要经过你同意,致电咨询律师
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
父亲的房改房,父亲去世后以买卖的方式过户给了哥哥,现在这套房子算商品房吗
不可能是商品房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
父母有一套二居室,现我父亲过世,母亲见在。现在要办过户手续,母亲那部分房产,以买卖形式过户到我名下,
不用遗产税,买卖需要缴税
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
9912
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贵港律师
同城律师:
桂平市律师
平南县律师
港北区律师
港南区律师
覃塘区律师
律师解答动态
4分钟前
黑龙江民彩律所律师
近期帮助 924 人
70岁老人骑摩托车喝酒了和私家车撞了
13分钟前
刘毅律师
近期帮助 244 人
公司,增加合伙人的合同如何拟
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 111586 人
追尾事故我方全责对方不同意私了多久能把车开走
20分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28823 人
在门店交了定金,然后门店管理人去世了,他妻子不管这件事,说让起诉他,钱也不退
22分钟前
金春颖律师
近期帮助 858 人
工作中导致面部受伤缝了7针
23分钟前
金春颖律师
近期帮助 858 人
我在村镇银行存款,村镇银行员工为我个人担保,到期资金不能兑付,他们负责,,担保书怎么写
25分钟前
赵红生律师
近期帮助 41427 人
承包了河道整治项目,合同签了,保证金交了10万块钱,甲方也通知了进场了,我可以要违约金吗?
27分钟前
赵红生律师
近期帮助 41427 人
刚才手机点了阳光分期贷款。强制下款1300两天还2500已经把1300退回去了。现在又要叫还1200
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询