首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
父母共有房子一套,以买卖方式过户给儿子,儿子没给钱,现在,父母想要回房子,可以吗
更新时间:2019-06-05 14:00:00
问题描述:
父母
共有
房子一套,以买卖方式过户给儿子,儿子没给钱,现在,父母想要回房子,可以吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1750231
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世,需要凭遗嘱办理
继承
公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系,
《
物权
法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-06-05 13:55:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1228721
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父母和儿子签订赠与协议,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。 《
房屋登记办法
》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(三)赠与; 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换
合同
、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-06-05 13:56:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
448073
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理
房屋产权
过户:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价
0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
二、按
房屋买卖
办理过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳更多精彩内容请关注:
2019-06-05 14:00:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母房子过户给儿子媳妇有份吗
10285
我姐姐有一处房产,以买卖的方式卖给了儿子,但儿子没有付款,儿媳妇和她分房子,能不能收回房子。
可以起诉解除合同,返还房屋。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3611
子女继承父母房产过户手续费用多少
民法典
1889
父母共有房子一套。以买卖方式过户给儿子。儿子没付钱。父母反悔。想要回房子。可以吗。
一、房子过了户但没交过户费,该房产过户的流程属于中途终止。买方是办理不出房产证的。 二、二手房买卖过户的收费标准如下: 登记费 住房,权利人按80元/套;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女继承房子过户流程
民法典
641
父母共有房子一套。以买卖方式过户给儿子。父亲去世。母亲想要回房子。可以吗
父亲去世后遗产继承有如下方式: 第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。 第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母房子单位分的,父母以购买的形式过户给长子,几年后父母受别人挑唆,想要回房子,可以吗
如果已经过户,房子是无法要回的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三个子女,房子过户给儿子,请问母亲可以要回房产吗?总计两套房子,一套过户给儿子,请问可以要回吗?
由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
母亲把房子给儿子了,以过户,现在想要回房子可以吗。
儿子同意是可以的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1190
父母分给儿子的房子,只有协议,没有过户,能否要回
你父母可以行使任意撤销权,赠与的房子在没过户之前可以要回,就算是过户了,在满足一些法定条件后也可以要回。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
违反婚前协议怎么办
违反婚前协议,可协商解决或通过法律途径追究责任。选择协商可保持双方关系和谐,快速解决问题;选择法律途径则更具强制力,确保双方权益得到保障。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
880
儿子想和母亲有关系吗?
你好:可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
595
父母离婚后,父母能帮孩子办银行卡吗?
法律分析:人民法院审理离婚案件对子女抚养问题应当按照婚姻法及其司法解释有关法律规定从有利于子女身心健康保障子女的合法权益出发结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
525
不识字,能拿到结婚证吗?
可去民政局协助办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
365
公证婚内财产需要准备什么?
公证婚内财产常见处理方式是准备相关材料后向公证处申请。选择自行准备或请公证员协助,确保材料真实完整,以保障双方权益,避免未来纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲不在了,继母还能领双女补贴吗
你好,可以领,但需要满足一定条件,具体可电话沟通下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆离家出走,故意躲着,怎么才能找到他
寻找离家出走的老婆,常见方式包括报警、发布寻人启事、联系亲属等。选择哪种方式取决于具体情况,如紧急程度、线索多少等。通常,报警是最直接有效的方式,可以迅速获得警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子结婚的婚房,在父母名下,母亲亡故,父亲要出售合法吗?
你好,需要按继承处理,父亲占大部分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
铁岭律师
同城律师:
昌图县律师
调兵山市律师
开原市律师
铁岭县律师
西丰县律师
银州区律师
铁岭清河区律师
律师解答动态
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 26539 人
你好四年前单位忘记申请生育津贴现在还可以补吗
5分钟前
张寿江律师
近期帮助 871 人
我的店铺给客户退款了,客户没退货咋办
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 112373 人
车辆在出广场的过程中,刮蹭到右侧绕行广场的车辆。这种情况责任怎么划分呢?
7分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14821 人
我是取保候审,但是无证驾驶出了点事故,是对面的车全责,如果报警会不会出现收监
7分钟前
张寿江律师
近期帮助 871 人
我一万元收的二手车,卖给客户8万元犯法吗?
14分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2914 人
不认识的贷款填写的紧急联系人是我,现在他逾期了,但是我又不认识那个人,对我有没有影响
20分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14937 人
你好,我在公司摔伤腰部
21分钟前
余联刚律师
近期帮助 112373 人
老板扣你一半的工资不给你怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询