请问拆迁补偿标准是否存在法律规定依据？拆迁范围是草房、砖瓦房还是两层楼以上的楼房？每平方米补偿金额分别是多少？异地安置补助费是否包括在内？

更新时间：2023-11-25 08:24:09

问题描述：

请问这个拆迁补偿标准是真的吗？从哪里来的？拆迁的是草房、砖瓦房还是两层楼以上的楼房？每平方米的补偿分别是多少？异地安置补助费是2万元吗？

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征地拆迁补偿标准并不固定，也没有统一的计算标准，因涉及市场价格、政策等因素。最好与当事人协商确定赔偿金额，以避免赔偿纠纷。拆迁补偿标准的调整由市、县人民政府公布。地方政府会根据经济发展水平和当地人均收入增长速度，每2至3年调整一次征地补偿标准，逐步提高征地补偿水平。农村拆迁补偿安置房的计算依据因地区不同而有所差异，有的是按住房面积计算，有的是按人口或户口计算，还有的是将面积和人头或面积和户口结合起来计算。因此，补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。

2023-11-25 08:21:57

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拆迁补偿安置费的计算如下：
1. 房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-11-25 08:22:08

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拆迁补偿是房屋征收部门，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。
各类房屋的补偿标准为：
1. 草房补偿标准 1900元/平方米；
2. 砖瓦房补偿标准 2400元/平方米；
3. 捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准 2800元/平方米；
4. 楼房(二层以上)补偿 3300元/平方米；
5. 地上（下）附着物使用等价补偿标准；
6. 异地安置补助费(包括宅地、租房费等)每户 2万元。
除此之外，对于房屋建造的那片土地，拆迁后户主还可领取到宅基地拆迁补偿费，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。大家到时候千万不要忘记去领取。

2023-11-25 08:24:09

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