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在租赁期间,乙方不得私自退房。如乙方需提前退房,则需向甲方支付一个月的房屋租金作为违约金。
更新时间:2023-11-25 15:20:22
问题描述:
在租赁期间,乙方不得私自退房。如乙方需提前退房,则需向甲方支付一个月的房屋租金作为
违约金
。
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法律分析:一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。
致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-11-25 15:17:55
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法律分析:一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。
致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-11-25 15:18:13
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法律分析:一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-11-25 15:20:22
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租赁期间乙方不得提前中途退租如需退房乙方必须加放一个月房屋租金作为违约金
一般按照合同约定处理
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租赁期间乙方不得中途退房,如需退房,乙方必须赔偿1个月的房屋租金作为违约金
你可与对方协商处理
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租赁期间乙方不得中途退房,如需退房,乙方必须赔偿甲方1个月的房屋租金作为违约金
你可与对方协商处理
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(在租赁期内乙方需提前退租的,应提前 30日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
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租赁期内乙方擅自退租的,乙方应按年租金的10%向甲方支付违约金,甲方不予退还预付租金、物业管理费和押
法律分析:租金可以退,但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未
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租赁期内,乙方不得中途退房。如需退房,乙方必须赔偿甲方一个月的租金作为违约金
你好,根据合同约定履行吧
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就是住房的时候房东拿合同签字,乙方在租房期间不得中途退房,乙方必须赔偿甲方一个月的房租租金作为违约金
签好租房合同后一方反悔可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿
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10-3租赁期间,非本合同约定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按房屋租赁押金向甲方支付违约金
租赁合同违约需要承担违约责任支付违约金,合同有约定的从其约定,无约定按照实际损失计算。按照法律规定,一方提出损失数额的,必须对实际损失自行举证加以证明。法律依据
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在贵阳租房,有租房合同,但是房东有另外收费,水电费是合理的。有一个太阳能热水器费用20一人这算不算房
法律分析:具体需看租房合同约定,若租房合同未约定且房东要求过高,可以不予支付超出正常部分水电费。建议报警,拒付,以水电实际用量付款。如果超出合同约定的费用,可以
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本人交了半年的房租,他说房租不退我该怎么办
有租赁合同吗,怎么约定的
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合同上写着租一年,但房东口头说提前退租可以退押金
租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据
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