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无产权车库转让协议书有效吗
更新时间:2023-11-26 11:10:23
问题描述:
无产权车库转让协议书有效吗
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依法成立的无产权车库转让协议书有效。
根据《
民法典
》第一百四十三条规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2023-11-26 11:07:53
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依法成立的无产权车库转让协议书有效,有效的转让协议要求当事人必须具有签约能力、意思表示必须自愿真实,转让协议具有对价或约因,协议内容必须合法、符合法律规定的形式。
法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-11-26 11:08:13
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法律分析:无效。无产权说明当事人对该车库不具有所有权,所以转让协议无效。当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第十三条
自然人
从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。
2023-11-26 11:10:23
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