房屋买卖协议未经过土地证，现在被拆迁，如何处理？

更新时间：2023-11-26 17:40:23

问题描述：

我家长辈的房子很久以前是卖给一个亲戚的，但当时土地证没办下来，只写了买卖协议。现在房子要被拆迁，该怎么处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1244884 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

2023-11-26 17:37:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1058260 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：房屋拆迁会导致使用权灭失，并带来一定的损失。这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为，双方应首先尝试协商解决。如果合同中未明确相关事宜，应通过协商来解决争议。若协商无果，则可以选择通过人民法院诉讼来解决。

2023-11-26 17:38:11

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助724198 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

遇到房屋拆迁维权的方法有：当事人可以请求当地县级以上政府进行第一步协调，协调双方未达成合意的可以进一步由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，那么房屋征收部门需要报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，依照相关规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当是公平的，并且包括有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2023-11-26 17:40:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。