租客未满一年要退租,合同上写了未满一年不退押金,但是两份合同上面写的截止日期不一样,租客写的是2023.6.8-2023.6.7,房东合同写的是2023.6.8-2024.6.7,请问哪个合同是具有法

更新时间:2023-11-27 08:46:12
问题描述:
租客未满一年要退租,合同上写了未满一年不退押金,但是两份合同上面写的截止日期不一样,租客写的是2023.6.8-2023.6.7,房东合同写的是2023.6.8-2024.6.7,请问哪个合同是具有法律效力的
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    如果合同中明确是一年或者以上的租期,有两种情况需要注意:

    1. 合同中明确有写到未租满一年不退押金的,这种条款具有法律效力。承租方在签字前需仔细查看并明确自己是否有长期租住的计划。

    2. 若一年的合同中没有明确押金是否退还,建议采取协商的方式解决。此时,可以站在出租方的角度考虑,帮助其恢复房屋原状,并在条件允许的情况下协助其寻找下一个租客,这样有助于加快押金的退还进程。
    2023-11-27 08:46:12
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