租房提前退租要支付违约金吗

更新时间：2023-11-27 09:04:06

问题描述：

租房提前退租要支付违约金吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1692519 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房提前退租在构成违约的情形下，根据房屋租赁合同的约定收取违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。同时，当事人可以约定一方违约时应支付的违约金数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人的请求增加违约金；反之，如果违约金过高，法院或仲裁机构也可根据请求适当减少。

2023-11-27 09:02:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助383192 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：租户提前退租要支付违约金，具体金额通常在租赁合同中明确。若合同未提及违约金，则依据房东的实际损失进行赔偿。

2023-11-27 09:02:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1189659 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 提前退租在构成违约的情形下，应该支付违约金。如果提前退租是因为出租人存在根本违约行为，承租人则无须支付违约金。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-27 09:04:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房违约金的法律规定有哪些

租房违约金的法律规定有哪些

合同规定租赁期间提前退租需付一个月的房租作为违约金，但是在入住前解约需付违约金吗

一、租期未到提前退租违约金多少 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，也就是退房应该提取1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外）； 2、租房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买二手房无法过户的情形有哪些

买二手房无法过户的情形有哪些

提前退租需要支付违约金吗

法律分析：租户提前退租要支付违约金，租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的，没有约定违约金的，按照房东的实际损失来赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金怎么赔

租房合同违约金怎么赔

提前退租房东要我支付一个月违约金

提前退租相当于是违约的，你是需要承担违约责任，支付违约金的。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同房东违约押金怎么退

租房合同房东违约押金怎么退

租房提前退房需要支付违约金吗？

租房提前退房需要交付违约金，但房客与房东协商一致提前终止租房合同的，或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的、存在危及承租人安全健康情形迫使提前终止租房合同的，房客不需

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签了租房合同，付了押金没有到入住期提前退租要赔偿违约金吗

一般按照合同约定，有约从约，可以协商

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金一般是多少

租房合同违约金一般是多少

租房提前退租还能退剩余的租金吗？合同上没有写退租支付违约金

按照合同约定，有约从约

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金上限是什么

租房合同违约金上限是什么

如果租房提前退还押金，是否需要支付违约金

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金计算方法

租房合同违约金计算方法

租房者退房，违约金要扣除吗

租房如果属于出租人违约的退押金，如果属于承租人违约的不能退还押金。当事人另有约定的，从其约定。承租人违约的，应当承担违约责任，押金可以用于赔偿损失。<br

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租要付200%的违约金合法吗？

房屋租赁的违约金为百分之两百是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁提前退租需要缴纳违约金吗？

租房提前退房在通常情况下是要交违约金的。但如果有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，或有权属有争议等情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用，承租人提

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

唐宏林律师

近期帮助 2723 人

孩子母亲拒绝出示身份证给孩子办理出生证明，该怎么办

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

我支付了22，后面她说我是未成年导致公司冻结6万，我这边不配合的话会从父母支付宝微信或者银行卡自动扣

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

现在广州打工，已卖社保十年，老家（湖北）的五年社保能转移到广州合并吗？军龄广州能算缴费年限吗？

6分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52543 人

超出您范围，但是该侓师所以经为我达成和结，费用600以收取，为做到要求退款

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

有人一直加微信辱骂我

11分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 98102 人

遇到了一个女网友，她让我登录她的账号买国际黄金

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

村干部兼职农电工，是否可以合法领取双份工资？

11分钟前

唐宏林律师

近期帮助 2723 人

我的毛坯房空置10年，开始交过一年物管费，现在我想装修房子，物管处要求我，补齐未交的8年物管费。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟