保障性住房怎么过户

更新时间：2023-11-27 11:38:04

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保障性住房怎么过户

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1. 保障性住房要过户，一般需要居住满5年以上。
2. 购买经济适用住房满5年，购房人转让房屋时应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
3. 经济适用住房购房人拥有有限产权。
4. 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
5. 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

2023-11-27 11:35:56

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1. 办理住房过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证向房管局提出过户申请。
2. 审核通过缴纳有关税费，核税缴税。
3. 出具税务收据，递交收据、填写申请书。
4. 领取受理通知单，房管局核发过户单。

注意：办理住房过户时，应确保所有证件齐全，且符合相关法律法规的规定。在提交申请后，需耐心等待审核结果，并在规定时间内完成税费缴纳和收据递交等手续。最后，领取受理通知单和房管局核发的过户单后，即完成了住房过户的办理。

2023-11-27 11:36:15

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1. 保障性住房不能过户。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房。其中，前三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。
2. 保障性住房是为了没有房子的人提供房子的，如果不住，比如廉租房是要政府回收的，其他的住房有年限要求，在年限要求内不可以买卖，但可以出租。
3. 经审核符合条件的家庭，市县人民政府应当在合理的轮候期内安排保障性住房，具体的轮候期由市县人民政府确定并公布。
4. 廉租住房租赁补贴应当按月或季度及时发放，确保及时发放到位。
5. 保障性住房租赁按照国家有关规定执行。

2023-11-27 11:38:04

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