怎么设立居住权

更新时间：2023-11-27 12:26:04

问题描述：

怎么设立居住权

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助663640 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

设立居住权的方式：
（一）当事人依照合同约定取得居住权；
（二）当事人依照法律规定取得居住权；
（三）当事人依照遗嘱等法律行为取得居住权；
（四）当事人因取得时效的经过取得居住权。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2023-11-27 12:24:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1646239 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

设立居住权的方式：
（一）当事人依照合同约定取得居住权；
（二）当事人依照法律规定取得居住权；
（三）当事人依照遗嘱等法律行为取得居住权；
（四）当事人因取得时效的经过取得居住权。
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2023-11-27 12:24:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助306519 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：
设立居住权需要满足两个条件：

1. 双方需采取书面形式进行约定，该约定应包含当事人的基本信息、住宅位置、居住条件与要求、居住权期限及争议解决方式等。
2. 必须在不动产登记机构完成公示登记。居住权自登记之日起生效，未经登记，则不产生居住权。

2023-11-27 12:26:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

浅议居住权

浅议居住权

房产有居住权吗

关于房产居住权的操作细节，如果通过合同设立，需明确双方权利义务、住宅位置、居住条件和期限等，并办理相关登记手续；若通过遗嘱设立，则需确保遗嘱合法有效，并明确居住

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

怎样查询房屋是否设立居住权？

目前居住权的设立问题民法典还没正式实行，如设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。你到时在登记机关会看到的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问居住权事宜

房子是在上海哪个区的？房子是产证还是产权房？

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

户口有房产证，有居住权

1. 当事人可以依合同取得居住权，或者依照法律规定取得居住权，还可以依遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。 2. 居住权人有权按照合同约定，对

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚五年后是否具有居住权？

可以设居住权。操作：1.双方协商签订居住权合同；2.向登记机构申请居住权登记；3.完成登记后，居住权即设立，享有占有、使用等权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

孩子在居住权方面的权益

父母可以通过遗嘱为孩子设立居住权，但需注意，按照《民法典》的规定，居住权仍需向登记机构申请居住权登记。只有完成登记程序，遗嘱中为孩子设立的居住权才能生效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚案件中的房产居住权问题

离婚后，如果一方没有房产居住权，首先可以尝试与对方协商，看是否能够达成一定的居住安排。如果协商无果，可以考虑申请法院进行调解或判决。同时，也可以考虑租赁房屋等临

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

居住权的具体期限是如何规定的

居住权期限可约定或法定。约定时，双方需明确期限并在合同中载明。无约定时，依法推定为居住权人终身享有。实际操作中，应确保合同条款清晰、合法，并遵循相关登记程序。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

居住权人所享有的权益

当居住权人的权益受到侵害时，首先可以尝试与侵权人协商解决。若协商无果，可以向法院提起诉讼，要求侵权人停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。同时，居住权人也可以向相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋居住权承诺书是有效的吗

居住权承诺书有效。具体操作：1. 确保承诺书由具备民事行为能力的当事人签署；2. 承诺书内容应真实反映双方意愿，无欺诈、胁迫等情形；3. 承诺书不违反法律法规，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

56秒前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

就是撤销劳动局的资料

2分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 9373 人

平台不提供借款合同

2分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34347 人

二手车公里数欺诈

2分钟前

季志华律师

近期帮助 1324 人

我在360借条，借了19000块钱，不到20天全额还款，还了1万9440多，我是不是遇到了第三方了？

2分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 9373 人

公司搬厂超过20公里能要赔偿吗

7分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 7027 人

网贷欠款问题

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

老旧小区强制安装电梯工程牌已经批下来了但是我们一直持反对意见还能按吗?

12分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62228 人

员工个人欠款，公司领导收到催收短信了，会对公司造成影响吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟