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产权人是我，是不是产权共有人？如果是产权共有人，死后继承人还能主张共有房产权吗？
更新时间：2018-08-13 20:05:48
问题描述：
10前因
动迁
公房，我和外婆分了一套一室一厅（当时我已满18周岁），之后我把房子买下来，产权人是我，我想问外婆是不是产权
共有
人？如果是产权共有人，在她在世的时候没有主张共有产权，死后
继承人
还能主张共有房产权吗？
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按
房屋所有权
的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按
产权
可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)
其他
经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制(国家
房产
)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
2018-08-13 19:58:57
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动迁
安置房
能否进行买卖，首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋，或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的，那么这样的
拆迁安置
房则和一般的商品住宅没什么区别，可以和一般的商品房一样进行买卖。
而对于第一类且限制转让期未界满的房屋，从法律的角度来说则是不能进行买卖的。不过由于安置房价格相比同地段的商品房低很多，所以，尽管拆迁安置房的交易权利受到诸多限制，但在现实生活中，民间已事实上形成了拆迁安置房交易市场。
2018-08-13 20:03:26
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因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件：
(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);
(二)身份证明(复印件);
(三)房地产权证书(原件);
(四)房地产共有人增加或者减少的
合同
或者其他证明文件(原件);
(五)地籍图(原件二份);
(六)房屋平面图(原件二份);
(七)契税完税凭证(原件)。
2018-08-13 20:05:48
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