延期交房要承担违约责任吗

更新时间：2023-11-27 16:10:30

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延期交房的违约责任包括：

1. 继续履行购房合同的义务；
2. 赔偿因延期交房造成的损失或者支付违约金；
3. 解除合同等。

当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

此外，如果一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-27 16:08:01

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延期交房要承担违约责任。买方可以发出书面催告，与开发商协商、要求其尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，要求开发商承担相应的违约责任、退房退款。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-11-27 16:08:16

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1. 延期交房的违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
2. 一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，并且包括合同履行后可以获得的利益。
3. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
4. 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-11-27 16:10:30

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