签完购房合同什么时候能拿到备案过的合同

更新时间：2023-11-28 16:46:04

问题描述：

签完购房合同什么时候能拿到备案过的合同

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助111122 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 签完购房合同后，应在合同签订之日起30日内向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案。开发商备案是指开发企业在取得预售证后，向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程。购房合同备案则指购房者和开发商签订合同后，在房管局登记备案，实现法律效力的过程。
2. 商品房预售时，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，并在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
3. 房地产管理部门应积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。此外，商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理，但需有书面委托书。

2023-11-28 16:44:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助483171 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

签了购房合同后，通常需要3到5天左右的时间可以拿到备案合同，具体时间根据业务量的多少而定。备案是在房管局进行登记，旨在规避风险，维护买卖双方的正当权益，并杜绝一房多卖的现象。

加强房屋交易管理被视为房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门需强化多项工作，包括房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介以及个人住房信息系统建设等。特别地，要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策的制定及监督执行等交易监管具体工作，以实现关联业务的有序衔接。

2023-11-28 16:44:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1479901 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购房合同签订后多久备案，要根据实际情况来决定。如果合同在网上签订，合同将立即提交备案，一般需要3到5天。如果是纸质合同，要看开发商提交备案的时间，正常情况下是一周左右。购房合同备案制度能制约开发商，不仅能促进开发商加快建房速度、按规定办理产权证，还能让购房者安心。此外，根据《商品房销售管理办法》第十五条规定，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

2023-11-28 16:46:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。