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签了购房认定书可以退吗
更新时间：2023-11-29 09:14:04
问题描述：
签了购房认定书可以退吗
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签了认购书的房子通常是不能退的。若是要退的话，则属于不履行
合同
中的义务，需要承担
违约责任
。除非认购书中存在欺诈、重大误解或显失公平的情形，这种情况下，认购书被认为是无效的，购房者可以退房。除非有上述特殊情况，一般情况下，签了认购书的房子是不能退的。
2023-11-29 09:12:07
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买房签了合同，一般能退房。但如果存在重大误解、被一方或者第三方欺诈、被一方或者第三方胁迫、以及显失公平等情形的，当可以退房。当事人可以请求法院或者
仲裁
机构撤销购房合同。
2023-11-29 09:12:11
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买房子签了认购协议可以退。房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或
买卖合同
前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。该协议表明开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，而认购人则保证在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，将按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还给买受人。
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