没施工许可证能合同备案吗，法律上如何认定

更新时间：2023-11-29 11:04:06

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施工合同要作相应变更

2023-11-29 11:02:16

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施工许可证办理不需要备案。工程合同不备案，符合其他条件的，也能取得施工许可证。建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
(一)依法办理用地批准手续，并已取得该建筑工程用地批准文件。
(二)在城市、镇规划区的建筑工程，已取得建设工程规划许可证。
(三)施工场地已具备基本施工条件，房屋征收进度符合施工要求。
(四)已确定施工企业。未按规定进行招标或公开招标的工程，或肢解发包工程、将工程发包给无资质企业的，所确定的施工企业无效。
(五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已审查合格。
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有针对工程特点的质量、安全技术措施，并建立了工程质量安全责任制，落实到人。专业性强的工程项目有专项质量、安全施工组织设计，并办理了工程质量、安全监督手续。
(七)建设资金已落实。建设单位需提供建设资金落实承诺书。
(八)符合法律、行政法规规定的其他条件。
住房城乡建设主管部门不得增设办理施工许可证的其他条件。

2023-11-29 11:02:20

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办理施工许可证时，应满足以下条件：

1. 已办理建筑工程用地批准手续（如涉及用地批准）。
2. 在城市、镇规划区的建筑工程，已取得建设工程规划许可证。
3. 施工场地基本具备施工条件，房屋征收进度符合施工要求。
4. 已确定施工企业，并确保招标、公开招标及资质要求的合规性。
5. 施工图设计文件已审查合格，满足施工需要的技术资料齐全。
6. 制定了确保工程质量和安全的具体措施，包括质量、安全技术措施及质量安全责任制。
7. 建设资金已落实，建设单位需提交建设资金落实承诺书。
8. 符合法律、行政法规规定的其他条件。

注意：在办理施工许可证时，地方人民政府住房城乡建设主管部门不得增设违反法律法规规定的条件。

2023-11-29 11:04:06

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