按揭买房退房能够吗

更新时间：2023-11-30 17:02:08

问题描述：

按揭买房退房能够吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1964761 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 购房者可以与售房者协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除购房合同。
2. 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
3. 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。
4. 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-11-30 17:00:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1356858 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 购房者可以向售房者发出退房通知，售房者在接到通知后15日内办理退房手续，并解除按揭合同。退房后，全部购房款将退还给购房者，由违约方根据合同约定承担违约责任。
2. 在商品房买卖合同中，如果因一方原因未能订立商品房担保贷款合同，导致合同无法继续履行，另一方可以请求解除合同并赔偿损失。如果因不可归责于双方的事由导致合同无法继续履行，当事人可以请求解除合同，出卖人应将收受的购房款本金及利息或定金返还给买受人。
3. 根据《民法典》规定，当事人协商一致可以解除合同，并可以约定一方解除合同的事由。当约定的事由发生时，解除权人可以解除合同。
4. 如果当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

2023-11-30 17:01:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助913213 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：按揭购买的房产是可以退的。只要发展商出现了法定情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。

保留的内容：

1. 按揭购买的房产是可以退的。
2. 只要发展商出现法定情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。

2023-11-30 17:02:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。