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开发商在房屋墙体内水管漏水导致，是否需要赔偿？

更新时间：2023-12-02 10:50:34
问题描述：
我们家房屋墙体内水管漏水，砸开后发现是开发商的工程管上有二颗生锈的铁钉导致，这个房子已交房4年多点，我们自己装修房子的时候知道此处有水管，所有就两也固定，粘贴上的踢脚线，这种情况，我可以起诉开发商赔偿吗
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    漏水可以起诉相关的责任人员，造成损失的可以要求一并要求赔偿，如需法律帮助，可以委托律师。
    2023-12-02 10:48:01
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    1. 商品房交付使用后漏水在保修期内的，开发商应当承担修复责任，支付修复费用，并对修复期间漏水造成的其他损失进行赔偿。
    2. 商品房漏水严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同、赔偿损失。
    3. 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    4. 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以请求出卖人承担违约责任。
    2023-12-02 10:48:18
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    对于房屋漏水造成的损失，索赔途径如下：
    1. 楼上业主：如果楼上业主因装修或铺设水管导致楼下住户受损，楼上住户需及时查明漏水原因并进行维修，同时承担对楼下住户造成的损害赔偿责任。
    2. 开发商：若房屋仍在保修期内且非人为破坏，受损业主或楼上邻居业主应及时联系开发商进行修补处理。
    2023-12-02 10:50:34
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