请问，如果我的租房合同还有三个月到期，但我想搬走并退还800元的押金，但房东不肯退租，我应该怎么办？

更新时间：2023-12-03 11:34:06

问题描述：

我有一个问题，我的租房合同还有三个月到期，但现在我想搬走了，可是房东不肯退还我800元的押金，而且他也不肯退租，我应该怎么办？

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一、租客合同未到期搬走房东要退押金吗

1、租客合同未到期搬走，如果约定退押金是需要退的，约定不退的就不退。同时，如果一方违约，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、房屋租赁合同纠纷的类型包括承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。大致有以下三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
(2)在解决拖欠租金问题的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题一并解决，继续履行租赁合同。
(3)解除租赁合同。对已失去继续履行合同基础的租赁关系，或由双方协商解除合同，或由一方起诉而终止。

2023-12-03 11:31:51

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法律分析：如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。

关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

2023-12-03 11:32:11

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要看租房合同，如果合同没有到期，你搬走了，没有给房东说，就算你违约，押金一般是不退的。如果租期到了，那么房东应该退押金。

2023-12-03 11:34:06

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