请问，如果有一方被判刑，婚前购买的房子归谁？

更新时间：2023-12-03 13:56:04

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房子是婚前买的要是离婚判处如下：

1. 婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，判处一方独自所有。
2. 婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的，判处双方共同所有。
3. 婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分判处双方共同所有。

此外，根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

同时，夫妻对共同财产有平等的处理权。而以下财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-03 13:53:47

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1、房子是婚前买的要是离婚判处如下：
婚前一方全款购买的房产，登记在一方名下，或贷款购买后婚后以个人财产偿还房贷的，该房产判归一方独自所有。若婚前全款购买的房产婚后登记在双方名下，则判归双方共同所有。对于婚前贷款购买的房产，婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分判归双方共同所有。

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除特殊规定外），均为夫妻共同财产，归双方共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定为个人所有的财产、个人专用的生活用品以及其他应归个人所有的财产，均属于夫妻一方的个人财产。

2023-12-03 13:54:09

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法律分析：房屋物权以登记为准，婚前一方购买的房屋，婚后存在还贷情况的，若房屋仅登记在一方名下，法院一般会将房屋判决给购房的一方；对于婚后房屋增值部分和共同还贷部分，获得房屋所有权一方需要支付给另一方双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-03 13:56:04

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