建筑公司分包给个人合法吗？

更新时间：2023-12-03 16:30:55

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建筑公司分包给个人合法吗？

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建筑工程分包给个人通常是无效的。因为承包人从事建筑工程需要具备主体资格，包括企业法人资格以及从事建筑行业的资质，个人显然不符合这些条件，因此不能成为承包方。此外，根据《建筑法》的规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包或肢解后分包给他人。然而，建筑工程总承包单位可以将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但必须经过建设单位的认可，并且禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位，同时禁止分包单位再次分包。

2023-12-03 16:27:48

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工程可以依法分包给具有相应资质的个人，具体要视情况而定。承担分包业务的个人或企业应当具备相应的建设等级资质，除总承包合同规定的分包以外，工程分包的要经建设单位同意。

具体规定如下：

1. 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
2. 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
3. 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
4. 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
5. 禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2023-12-03 16:28:14

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法律分析：

建筑公司分包工程时，必须将工程分包给具有资质的单位，因为个人不具备承包资质。因此，将劳务分包给个人是不合法的。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但必须经过建设单位的认可，除非总承包合同中已有约定。施工总承包时，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，而分包单位则按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

需要注意的是，总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位，同时分包单位也不得将其承包的工程再分包。

2023-12-03 16:30:55

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