我的房屋拆迁迟迟不到位怎么办

更新时间：2023-12-04 11:34:04

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签了拆迁协议后，如果迟迟拿不到补偿款，双方可以就补偿款的支付时间进行协商沟通。如果沟通未果，可以按照征收拆迁条例向有关部门申请裁决。如果裁决也不能解决问题，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人也可以依法提起诉讼。

2023-12-04 11:31:55

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房屋拆迁一般要经过以下程序：

1. 建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；
2. 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项；
3. 签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。

同时，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。特别是因旧城区改建征收个人住宅的情况，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2023-12-04 11:32:06

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房屋强拆程序是：房屋拆迁管理部门提前15日通知被拆迁人；被拆迁人期限内未搬迁即可实施强制搬迁；组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人；由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全；物品清点登记后交给被执行人接收。

当房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确时，房屋征收部门需报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府。政府将依照条例规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。该补偿决定必须公平，并包含本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定如有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

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