房租押一付三，家中有事，一个月未住满是否可以退两个月房租和押金

更新时间：2023-12-04 12:34:05

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法律分析：押一付一住了一个月是否可以退要看房屋租赁合同中的规定。如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：

1. 承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2. 出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3. 承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
4. 合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2023-12-04 12:32:08

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如果房屋租赁期限到期，房东无故不退还押金的，应当与房东先双方协商一下，协商不成的，承租人可以请求法院诉讼判决出租人退还租金，也可以申请仲裁解决。
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定时，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023-12-04 12:32:18

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如果多交的一个月的房租属于合同双方协商的押金，在租赁期限届满，承租人没有违反租赁合同的话，那么多交这一个月的房租是可以退的。如果出租人不退，可以向法院起诉。

根据上述情况，可以总结如下：

1. 多交的房租若作为押金且租赁期满且承租人未违约，则该房租应可退还。
2. 若出租人拒绝退还，承租人可通过法律途径进行维权。

2023-12-04 12:34:05

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