宅基地的法律确权怎么办理

更新时间：2023-12-04 12:48:06

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宅基地的法律确权怎么办理

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农村宅基地确权的步骤如下：

1. 由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。
2. 村民使用的宅基地还需当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。
3. 当地的国土部门根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。
4. 测量过程中，还需组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
5. 测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。
6. 经过公告且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

2023-12-04 12:45:48

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法律分析：农村宅基地确权的步骤如下：

1. 领取由当地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。
2. 村民使用的宅基地需由当地村委会或镇政府出具土地来源证明。
3. 当地国土部门进行实地调查、记录，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图。
4. 在测量过程中，组织相邻地块的农民到现场指认各自界限，并在双方认可的界限、界址点共同签名盖章。
5. 经土地主管部门审核，对界限清楚无争议的宅基地进行公告。
6. 公告期满且无人提出异议的宅基地，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

2023-12-04 12:46:11

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法律分析：宅基地确权处理方式有三种，即协商解决、行政解决、司法解决。

1. 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
2. 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3. 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
4. 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023-12-04 12:48:06

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