多余宅基地怎么确权

更新时间：2024-01-17 13:46:04

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多余宅基地怎么确权

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宅基地确权对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。根据相关法律规定，对宅基地确权纠纷的解决办法，主要有三种：协商解决、行政解决和司法解决。

对于宅基地确权纠纷的解决，当事人首先可以尝试通过协商解决，如果协商无果，可以向相关行政机关申请解决。如果当事人对行政机关的处理决定不服，还可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是，在争议解决前，任何一方都不得改变土地利用现状。

2024-01-17 13:44:06

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宅基地确权工作正在加速推进，目前已有大部分地区完成了此项工作，而未完成的地区也在积极加紧进行。依据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过法律规定。这一规定旨在加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，并切实保护耕地，以促进社会经济的可持续发展。此外，该法还明确了土地的所有权归属、土地使用权转让、土地征收与征用、土地有偿使用制度以及土地用途管制等制度，为土地管理提供了法律依据和保障。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。同时，国家还实行了土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，并严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2024-01-17 13:44:16

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确权的意思是确定是你的，归你所属。农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书，来保障农民的合法权益。宅基地是大家的根本，没有确权的话，之后有关宅基地的交易都很难得到法律的保障，也容易引发纠纷，从而丧失自己应有的权益。

宅基地确权后，从法定意义上讲，你拥有了合法的宅基地使用权，任何单位和个人都无权争议。在翻新、复建时，都会拥有优先使用权，并且有机会得到补贴金，因为宅基地有不断升值的趋势。

反之，如果宅基地没有确权，地面上的房子倒塌或需复建时，就无法再建。遇到拆迁或国家征用土地时，也拿不到宅基地补偿款。

2024-01-17 13:46:04

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