没有房产证的房子拆迁能获得补偿赔偿吗

更新时间：2023-12-05 09:18:10

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没有房产证的房子拆迁能获得补偿赔偿吗

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没有房产证的房子拆迁能否获得补偿，主要取决于房屋是否合法拥有。如果业主能够证明该房屋是合法拥有的，并且经过所在地房地产管理部门的确认，那么可以依法获得补偿。对于手续不全或者无产权产籍的房屋，需要经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规进行处理。如果房屋存在产权或者使用权（承租权）争议，则需要通过民事诉讼来解决，并按照诉讼结果依法进行补偿。

2023-12-05 09:16:09

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对没有房产证的房子进行拆迁补偿，首先要判定其合法性和合规性。如果合法又合规，其补偿方式是和该集体其它房屋补偿方式一样。具体补偿标准因地方不同而有所差异，通常包括房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停产停业补偿费。

为了公共利益的需求，当征收国有土地上的单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋所有权人（即被征收人）进行公平补偿。房屋征收与补偿过程需要遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

在作出房屋征收决定后，市、县级人民政府向被征收人提供的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

2023-12-05 09:16:16

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拆迁没有房产证的房子赔偿：

1. 房屋拆迁补偿差价是指合法房产的评估价格加上房屋装修装饰补偿金额，再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2. 房屋拆迁货币补偿是指合法房产的评估价格加上房屋装修装饰补偿金额。

在进行拆迁补偿时，应确保被征收房屋的价值不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。如果对评估结果有异议，可以向评估机构申请复核，若对复核结果仍有异议，可进一步向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法的制定过程中，会向社会公开征求意见。

2023-12-05 09:18:10

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