业主延期缴纳物业费物业收取滞纳金合法吗

更新时间：2023-12-05 11:06:37

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业主延期缴纳物业费物业收取滞纳金合法吗

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1、业主延期缴纳物业费，物业收取滞纳金是否合法，目前我国的物业管理条例尚未对此做出明确规定。具体是否合法，需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款来判断。在现有的司法判例中，部分法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金。

2、关于物业服务费用的交纳，如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。此外，根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构也可以根据当事人的请求予以适当减少。

2023-12-05 11:04:36

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1. 业主延期缴纳物业费，物业收取滞纳金是否合法，需依据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金。
2. 若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可向人民法院起诉。
3. 当事人可以在合同中约定一方违约时应支付一定数额的违约金或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可根据请求适当减少。

2023-12-05 11:04:49

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推迟交物业费一般没有滞纳金，具体根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可请求赔偿违约金。

若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可向法院起诉。此外，根据《民法典》规定，当事人可约定一方违约时应支付违约金或损失赔偿额的计算方法。如约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可应请求予以增加；反之，若违约金过高，也可请求适当减少。

2023-12-05 11:06:37

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