不动产登记小产权房应怎么处理

更新时间：2023-12-05 15:32:05

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不动产登记小产权房应怎么处理

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处理小产权房的方案是：国土资源部明确表示不予确权登记，这意味着这些房产不受法律保护。市、县人民政府将依法收回、收购或征收相关土地使用权，同时，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续，从而实现产权。

对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，法律规定必须经依法登记才能发生效力。也就是说，如果没有经过登记，这些行为将不会被法律认可。但需要注意的是，依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

2023-12-05 15:30:53

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有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。具体方案遵循国家实行的不动产统一登记制度，遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。此外，不动产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的除外。对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

2023-12-05 15:31:06

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有关小产权房处理方案有：

1. 国土资源部明确表示不予确权登记，即小产权房不受法律保护。
2. 对于小产权房，市、县人民政府有权依法收回、收购或征收其土地使用权。
3. 部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。

国家实行不动产统一登记制度，遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不会因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

2023-12-05 15:32:05

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