房屋的所有权人有什么权利

更新时间：2023-12-05 19:26:04

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房屋所有权人的权利有以下这些：
1、占有权：是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
2、使用权：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利。
3、收益权：产权人收取房产所产生的利益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
4、处分权：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

2023-12-05 19:24:06

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房屋所有人的权利主要包括：

1. 所有权、占有权、使用权、收益权、处分权。
2. 在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利。
3. 请求义务人履行法律义务的请求权。
4. 在义务人违反法律要求其承担的义务时，具有诉诸国家、要求协助保护其权利的要求保护权。

此外，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。同时，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权，但用益物权人、担保物权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。

2023-12-05 19:24:17

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房屋所有人的权利主要包括：

1. 所有权、占有权、使用权、收益权、处分权。
2. 在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利。
3. 请求义务人履行法律义务的请求权。
4. 在义务人违反法律要求其承担的义务时，具有诉诸国家、要求协助保护其权利的要求保护权。

此外，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。同时，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权，但用益物权人、担保物权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。

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