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买房前签了一份三方合同,甲方:卖房人,乙方:中介,先乙方要求解除合同并甲方同意,丙方不解除怎么办
更新时间:2019-06-21 14:00:10
问题描述:
您好,买房前签了一份三方
合同
,甲方:卖房人,乙方:买房人,丙方:
中介
,先乙方要求
解除合同
并甲方同意,丙方不解除怎么办
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工伤治愈后,能否
解除劳动合同
,要具备一定条件,如工伤好后,丧失劳动能力,不能解除
劳动合同
,工伤好后,在合同期内,员工没有违反
公司规章制度
,公司也不能解除劳动合同,如解除,需支付
经济补偿金
。如果工伤员工以身体不好不能上班,应当有医院证明,如果没有,又不服从公司安排,公司可以解除劳动合同,并不支付经济补偿金。
2019-06-21 13:57:56
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签订房屋
买卖合同
,首先看证件是否齐全。
作为买方需要注意:
1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在
房屋买卖
合同上签字;
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如
抵押权
人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;
3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的
违约责任
;
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意:最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
2019-06-21 14:00:10
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